W poniższym artykule postaramy się podpowiedzieć na pytania o estymowane koszty remontu mieszkania zlokalizowanego we Wrocławiu. Przed rozpoczęciem prac należy zorientować się w aktualnym stanie lokum do remontu, tak by wiedzieć, co wejdzie w zakres renowacji. Przygotowaliśmy zestawienia kosztów usług remontowych podzielonych na kilka kategorii obejmujących remont ścian w tym między innymi tapetowanie, czy malowanie, remont podłóg z układaniem glazury czy cyklinowaniem ale też pracami związanymi z wymianą instalacji grzewczych, czy elektrycznych. Podpowiemy również z jakim wydatkiem musimy się zmierzyć, gdy zdecydujemy się na wykonanie mebli na zamówienie.
Gdzie znaleźć sprawdzoną firmę do remontu we Wrocławiu i okolicach?
Na rynku dostępnych są dziesiątki, jeśli nie setki firm remontowych obsługujących okolice Wrocławia. W jaki sposób znaleźć firmę, która spełni zalecenia prac remontowych, które zaplanowaliśmy? Poszukiwania najlepiej zacząć od pozyskania kontaktu od znajomych, czy rodziny. Ma to dwa plusy – po pierwsze można podejrzeć jakość wykonania prac, ale też dowiedzieć się na co uważać i czego się spodziewać. Nie jest to jednak warunek konieczny do znalezienia dobrej ekipy. Istnieją portale, które umożliwiają zamieszczenie darmowych ogłoszeń, dzięki którym można znaleźć ekipę remontową lub specjalistów będących w stanie podjąć się wykonania zlecenia w zakresie który opisaliśmy.
Ile kosztuje remont mieszkania we Wrocławiu?
We Wrocławiu koszt remontu i wykończenia mieszkania może wahać się w granicach od 1900 do 3800 zł za metr kwadratowy, biorąc pod uwagę różnorodność standardów i materiałów stosowanych. Przy założeniu, że powierzchnia mieszkania wynosi 65 m2, można oszacować całkowitą wartość remontu i wykończenia na poziomie od 123 500 zł (1900 zł/m2) do 247 000 zł (3800 zł/m2). Należy podkreślić, że ostateczna kwota zależeć będzie od specyficznych wymagań, wybranych materiałów oraz doświadczenia ekipy remontowej.
Prace związane z remontem ścian
Czynności wykończeniowe ścian, jak tapetowanie, czy malowanie powinny być poprzedzone odpowiednim przygotowaniem podłoża. Należy zacząć od zdjęcia starej nawierzchni – to znaczy zdarcia starych tapet, czy usunięcia starej powłoki malarskiej i mycia ścian przed wykończenia zadowalającą estetyką. Przed dekoracyjnym wykończeniem powierzchni należy najpierw wyrównać nierówności, wypełniając wszelkiego rodzaju ubytki, czy pęknięcia. Kolejnym krokiem będzie nałożenie gładzi gipsowej oraz jej późniejsze szlifowanie. Dopiero na tak przygotowanej bazie można położyć świeżą warstwę farby, czy nakleić tapetę. Koszt malowania, tapetowania czy układania glazury można policzyć sprawdzając szacowane ceny usługi w tabeli poniżej.
Wrocław – Cennik układania płytek
| Skuwanie płytek ściennych (usuwanie starej glazury) | cena za m2 | 68 zł |
| Przygotowanie ścian po skuwaniu glazury (wyrównanie, gruntowanie) | cena za m2 | 29 zł |
| Układanie glazury o wymiarach 10×10 cm | cena za m2 | 193 zł |
| Układanie płytek o wymiarach 30×30 cm | cena za m2 | 150 zł |
| Położenie płytek 60×30 cm | cena za m2 | 155 zł |
| Układanie glazury o wymiarach 60×60 cm | cena za m2 | 167 zł |
| Układanie płytek wielkoformatowych | cena za m2 | 219 zł |
| Układanie mozaiki | cena za m2 | 235 zł |
| Układanie terakoty | cena za m2 | 159 zł |
| Układanie terakoty w karo | cena za m2 | 228 zł |
| Montaż dekorów | cena za mb | 47 zł |
| Montaż cegły klinkierowej | cena za m2 | 168 zł |
| Fugowanie (fuga cementowa) | cena za m2 | 66 zł |
| Położenie fugi epoksydowej | cena za m2 | 85 zł |
Wrocław – Cennik położenia gładzi gipsowej i tynków
| Skuwanie tynku | cena za m2 | 64 zł |
| Uzupełnianie ubytków w tynku | cena za m2 | 30 zł |
| Tynkowanie ścian tynkiem cementowo wapiennym | cena za m2 | 68 zł |
| Wykonanie gładzi gipsowej ze szlifowaniem | cena za m2 | 52 zł |
| Tynki cementowo-wapienne z gładzią piaskiem kwarcowym | cena za m2 | 56 zł |
Wrocław– Cennik malowania ścian i usług malarskich
| Usuwanie starej powłoki malarskiej i mycie ścian | cena za m2 | 22 zł |
| Gruntowanie ścian i sufitów (np. UNI-gruntem) | cena za m2 | 7 zł |
| Szpachlowanie ubytków w ścianach | cena za m2 | 20 zł |
| Zabezpieczenie folią, mebli, podłóg, drzwi, okien parapetów | cena za m2 | 12 zł |
| Malowanie farbą izolacyjną na plamy lub zacieki | cena za m2 | 20 zł |
| Malowanie ścian i sufitów (trzy warstwy) | cena za m2 | 20 zł |
| Malowanie ścian i sufitów (dwie warstwy) | cena za m2 | 17 zł |
| Malowanie po pożarze | cena za m2 | 34 zł |
| Malowanie po zalaniu | cena za mb | 26 zł |
| Malowanie rur (wodno-kanalizacyjnych, C.O., gazowych) | cena za mb | 18 zł |
| Malowanie drzwi | cena za szt | 155 zł |
| Malowanie ram okiennych | cena za m2 | 40 zł |
| Malowanie okien skrzynkowych | cena za m2 | 166 zł |
| Malowanie grzejników | cena za szt. | 30 zł |
| Malowanie ościeżnicy | cena za szt. | 56 zł |
| Malowanie glazury i terakoty | cena za m2 | 65 zł |
| Zrywanie starych tapet | cena za m2 | 17 zł |
| Tapetowanie ścian | cena za m2 | 66 zł |
| Układanie paneli ściennych | cena za m2 | 68 zł |
Wrocław – Cennik wyburzenia i rozbiórki
| Wyburzanie ścian z cegły | cena za m2 | 159 zł |
| Rozbiórka ścian z płyt gipsowo-kartonowych | cena za m2 | 73 zł |
| Montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicą | cena za szt. | 374 zł |
| Montaż drzwi zewnętrznych z ościeżnicą | cena za szt. | 772 zł |
| Demontaż drzwi wewnętrznych | cena za szt. | 235 zł |
| Demontaż drzwi zewnętrznych | cena za szt. | 254 zł |
Ile będzie kosztowało trzykrotne malowanie ścian o powierzchni 25 m² we Wrocławiu?
Załóżmy, że zaczynamy od przygotowania podłoża po starej farbie. Cena usunięcia starej powłoki malarskiej i późniejsze mycie ścian o powierzchni 25 m² we Wrocławiu będzie oscylowała na poziomie 550 zł. Doprowadzenie do równej powierzchni ściany – to jest szpachlowanie ubytków oraz późniejsze gruntowanie powinno wynieść około 675 zł. Samo malowanie przy użyciu trzech warstw farby wyniesie 500 zł. Łączny koszt odnowienia ścian zamknie się w 1725 zł.
Prace związane z remontem podłóg
Sprawa ma się podobnie jeśli będziemy chcieli wyremontować podłogi we wrocławskim mieszkaniu. Dodatkowych kosztów musimy się spodziewać usuwając starą nawierzchnie – czy to usuwając dywany, deski podłogowe, czy też skuwając płytki. Po usunięciu starej warstwy dekoracyjnej należy wyrównać powierzchnie wykonując wylewkę samopoziomująca, która wyrówna powstanie nierówności w podłodze. Na koniec należy rozważyć rodzaj wykończenia. W dostępnych opcjach jest położenie paneli lub parkietu, ale też ułożenie płytek podłogowych, czy zdecydowanie się na pokrycie podłogi dywanami.
Wrocław – Cennik usług remontowych – podłoga
| Wylewka samopoziomująca | cena za m2 | 44 zł |
| Układanie paneli podłogowych (bez kleju) | cena za m2 | 40 zł |
| Układanie paneli podłogowych (na klej) | cena za m2 | 43 zł |
| Układanie parkietu gotowego | cena za m2 | 96 zł |
| Ułożenie surowego parkietu | cena za m2 | 74 zł |
| Układanie deski Barlinek | cena za m2 | 60 zł |
| Cyklinowanie deski Barlinek | cena za m2 | 53 zł |
| Cyklinowanie parkietu, podłogi | cena za m2 | 40 zł |
| Usuwanie starego parkietu | cena za m2 | 40 zł |
| Renowacja drewnianej podłogi (lakier wodny lub olej) | cena za m2 | 100 zł |
| Renowacja drewnianej podłogi (lakier chemiczny) | cena za m2 | 82 zł |
| Wykończenie schodów drewnem dębowym | cena za m2 | 200 zł |
| Szlifowanie schodów lakierowanie lub olejowanie | cena za m2 | 155 zł |
| Układanie płytek o wymiarach 10×10 cm | cena za m2 | 188 zł |
| Układanie płytek podłogowych o wymiarach 30×30 cm | cena za m2 | 136 zł |
| Położenie płytek podłogowych 60×30 cm | cena za m2 | 150 zł |
| Układanie płytek podłogowych o wymiarach 60×60 cm | cena za m2 | 176 zł |
| Układanie płytek wielkoformatowych | cena za m2 | 210 zł |
| Układanie mozaiki | cena za m2 | 245 zł |
| Układanie terakoty | cena za m2 | 147 zł |
| Układanie terakoty w karo | cena za m2 | 228 zł |
| Układanie gresu o standardowym formacie | cena za m2 | 176 zł |
| Montaż cokołów przypodłogowych | cena za mb | 35 zł |
| Montaż ćwierćwałka | cena za mb | 25 zł |
| Montaż listew przypodłogowych | cena za mb | 38 zł |
| Montaż listew progowych | cena za szt. | 34 zł |
| Demontaż starej wykładziny dywanowej | cena za m2 | 17 zł |
| Układanie wykładziny dywanowej | cena za m2 | 48 zł |
Ile zapłacimy za ułożenie terakoty w pomieszczeniu o powierzchni 40 m²?
Załóżmy, że jest mowa o położeniu terakoty w mieszkaniu deweloperskim we Wrocławiu, które zostało przygotowane do prac remontowych podłogi. W takim wypadku koszt ułożenia terakoty na 40 m² wyniesie 5 880 zł.
Cennik prac instalacyjnych we Wrocławiu
Remont łazienki pociągnie za sobą koszty montażu urządzeń sanitarnych ale też modernizacji instalacji wodno-kanalizacyjnych. Najpopularniejsze usługi prac instalacyjnych przedstawiamy w poniższym zestawieniu, które określa między innymi koszty instalacji hydraulicznych, jak montaż kabiny prysznicowej, czy wykonania stelaża do WC. W przypadku instalacji elektrycznej zakres usług obejmuje między innymi wykonanie punktu elektrycznego, jak i montaż kinkietu. A w przypadku generalnych remontów możemy również potrzebować wykucia bruzd pod rury, czy instalację odpływu liniowego, których koszt można także sprawdzić poniżej
Wrocław– Cennik instalacji elektrycznych
| Wykonanie Instalacji elektrycznej | cena za punkt | 117 zł |
| Montaż oświetlenia led (taśma) | cena za mb | 55 zł |
| Montaż pojedynczej lampy sufitowej, kinkietu | cena za szt. | 65 zł |
| Montaż gniazda jednofazowego | cena za szt. | 47 zł |
| Montaż gniazdka podwójnego | cena za szt. | 18 zł |
| Montaż włącznika światła | cena za szt. | 20 zł |
| Montaż oświetlenia przy lustrze | cena za szt. | 112 zł |
| Montaż wentylatora | cena za szt. | 132 zł |
| Montaż sterowników LED | cena za szt. | 110 zł |
Wrocław– Cennik Instalacji wodno-kanalizacyjnych
| Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej | cena za mb | 243 zł |
| Wykonanie podejścia wodno-kanalizacyjnego | cena za szt. | 309 zł |
| Demontaż starych punktów hydraulicznych | cena za punkt | 179 zł |
| Demontaż instalacji z odkuciem rur stalowych | cena za mb | 72 zł |
| Montaż licznika z zaworami | cena za szt. | 120 zł |
| Wykucie bruzd pod rury | cena za mb | 77 zł |
| Instalacja odpływu liniowego | cena za szt. | 374 zł |
Wrocław– Instalacji hydraulicznych
| Montaż wanny prostokątnej | cena za szt. | 278 zł |
| Montaż wanny wolnostojącej | cena za szt. | 244 zł |
| Montaż wanny z hydromasażem | cena za szt. | 347 zł |
| Montaż kabiny prysznicowej | cena za szt. | 430 zł |
| Montaż kabiny typu walk in | cena za szt. | 630 zł |
| Montaż szklanego parawanu nawannowego | cena za szt. | 417 zł |
| Montaż stelaża WC | cena za szt. | 248 zł |
| Montaż panelu prysznicowego | cena za szt. | 215 zł |
| Montaż sedesu (miski WC) | cena za szt. | 260 zł |
| Montaż bidetu | cena za szt. | 224 zł |
| Montaż umywalki | cena za szt. | 185 zł |
| Montaż szafki pod umywalkę | cena za szt. | 115 zł |
| Montaz baterii wannowej | cena za szt. | 155 zł |
| Montaż baterii umywalkowej | cena za szt. | 129 zł |
| Montaż baterii bidetowej | cena za szt. | 137 zł |
| Montaż pralki | cena za szt. | 123 zł |
| Montaż kratki wentylacyjnej | cena za szt. | 43 zł |
Wrocław– Cennik Instalacji grzewczych
| Montaż ogrzewania podłogowego | cena za m2 | 263 zł |
| Podłączenie kotła gazowego | cena za szt. | 4 020 zł |
| Montaż i podłączenie kotła elektrycznego | cena za szt. | 890 zł |
| Montaż i podłączenie maty lub folii grzewczej (ogrzewanie podłogowe elektryczne) | cena za m2 | 50 zł |
| Montaż grzejnika | cena za m2 | 145 zł |
| Montaż zaworu grzejnikowego wraz z głowicą termostatyczną | cena za m2 | 44 zł |
| Demontaż grzejnika | cena za m2 | 170 zł |
| Montaż pieca na ekogroszek | cena za m2 | 2 715 zł |
Ile zapłacimy za modernizacje instalacji grzewczych we Wrocławiu?
Załóżmy, że modernizujemy instalacje grzewczą w mieszkaniu zlokalizowanym we Wrocławiu. Do wymiany będziemy mieli piec oraz 4 kaloryfery – ile zapłacimy? Za montaż kotła elektrycznego można się spodziewać wydatku rzędu 890 zł, natomiast koszt montażu 4 kaloryferów to 680 zł, co łącznie daje kwotę 1570 zł.
Cennik okien PCV we Wrocławiu
Wymiana okien w mieszkaniach jest także częścią kompleksowego remontu. Nowoczesne okna, w przeciwieństwie do swoich poprzedników lepiej radzą sobie z zapewnieniem optymalnego mikroklimatu w domu, a to dzięki niskim współczynnikom przenikalności cieplnej, a dzięki szczelności, którą zapewniają nowe technologie można zaoszczędzić na rachunkach za ogrzewanie. Wybór okien dźwiękoszczelnych pozwoli również na redukcję hałasu, co będzie miało szczególne znaczenie, gdy mieszkanie znajduje się w ruchliwej dzielnicy Wrocławia. Jakie są koszty wymiany okien? Szczegóły montażu poszczególnych rodzajów okien znajdziemy poniżej
Wrocław– Cennik montażu okien
| Montaż okien ściennych | cena za mb | 108 zł |
| Montaż okien dachowych | cena za szt. | 892 zł |
| Montaż wyłazów dachowych | cena za szt. | 708 zł |
| Obróbka otworu okiennego (robocizna z materiałem) | cena za mb | 164 zł |
Ile zapłacimy za wymianę okna w bloku obejmującego również okno balkonowe?
Standardowo montowane w blokach są okna dwuskrzydłowe o wymiarach 150×140 cm z dodatkowym oknem pozwalającym na wyjście na balkon o wymiarach 100×230 cm. Przy takich wymiarach okien koszt obróbki otworu okiennego wyniesie 1870 zł, a montaż 1340 zł plus koszt montażu klamek o ile taka usługa nie została wliczona w montaż.