Zakup mieszkania w Poznaniu bez względu na to, czy jest to lokum z rynku wtórnego, czy pierwotnego będzie wiązał się z remontem. A remont mieszkania pociągnie za sobą spore wydatki. Wysokość kosztów, jakie trzeba będzie ponieść będzie uzależniona od stanu faktycznego mieszkania, a zatem zakresu prac do wykonania. Przygotowaliśmy zestawienie cen usług obejmujących remont ścian, podłóg, ale też wykonanie montażu instalacji elektrycznych, hydraulicznych, grzewczych oraz wodno-kanalizacyjnych firm zlokalizowanych w Poznaniu, które pomoże w oszacowaniu kosztów, jakie będziemy musieli ponieść.
Gdzie znaleźć sprawdzoną firmę do remontu w Poznaniu i okolicach?
Firm remontowych w Poznaniu i okolicy jest wiele – pytanie brzmi jak znaleźć ekipę remontowa, która będzie w stanie podjąć się zlecenia i wykonać wszystkie prace remontowe, które mamy zamiar zlecić. Oczywiście najlepiej zdać się na sprawdzonych fachowców, ale jeśli nie dysponujemy namiarami na takich pozostaje nam szukanie ich w internecie. Specjalistyczne portale zrzeszają specjalistów zajmujących się malowaniem, montażem okien, czy wykonaniem instalacji gazowych. Aby znaleźć ekipę należy umieścić darmowe ogłoszenie, w którym określimy jakiego typu prace nas interesują, na co zleceniobiorcy mogą odpowiedzieć szacunkowym kosztorysem oraz galerią wcześniejszych realizacji.
Ile kosztuje remont i wykończenie mieszkania w Poznaniu?
W Poznaniu, wartość remontu i wykończenia mieszkania może się kształtować w granicach od 1900 do 3800 zł za metr kwadratowy, z uwzględnieniem różnorodności standardów i użytych materiałów. Uwzględniając, że mieszkanie ma powierzchnię 75 m2, można oszacować całkowite wydatki na remont i wykończenie na poziomie od 142 500 zł (1900 zł/m2) do 285 000 zł (3800 zł/m2). Kluczowe jest zwrócenie uwagi na to, że ostateczna kwota będzie zależna od indywidualnych oczekiwań, rodzaju materiałów.
Prace związane z remontem ścian
Jednym z głównym elementów remontów jest wykończenie ścian. Cennik prac będzie uzależniony od rodzaju wykończenia tychże powierzchni, ale też od stanu ścian na początku. Przygotowanie ścian może obejmować szpachlowanie wszelkiego rodzaju ubytków, położenie gładzi gipsowej, a ostatecznie jeszcze zagruntowania ścian. Dopiero wtedy powierzchnia ścian będzie gotowa do malowania. Koszt usługi malowania, jak również tapetowania znajduje się w tabeli poniżej. Zamiast malowania, czy tapetowania można również zdecydować się na ułożenie glazury. Należy jednak pamiętać, że im większe i nietypowe płytki, tym koszt ułożenia glazury będzie wyższy.
Poznań – Cennik układania płytek
Skuwanie płytek ściennych (usuwanie starej glazury) | cena za m2 | 66 zł |
Przygotowanie ścian po skuwaniu glazury (wyrównanie, gruntowanie) | cena za m2 | 28 zł |
Układanie glazury o wymiarach 10×10 cm | cena za m2 | 188 zł |
Układanie płytek o wymiarach 30×30 cm | cena za m2 | 147 zł |
Położenie płytek 60×30 cm | cena za m2 | 151 zł |
Układanie glazury o wymiarach 60×60 cm | cena za m2 | 162 zł |
Układanie płytek wielkoformatowych | cena za m2 | 213 zł |
Układanie mozaiki | cena za m2 | 228 zł |
Układanie terakoty | cena za m2 | 155 zł |
Układanie terakoty w karo | cena za m2 | 222 zł |
Montaż dekorów | cena za mb | 46 zł |
Montaż cegły klinkierowej | cena za m2 | 163 zł |
Fugowanie (fuga cementowa) | cena za m2 | 65 zł |
Położenie fugi epoksydowej | cena za m2 | 82 zł |
Poznań – Cennik położenia gładzi gipsowej i tynków
Skuwanie tynku | cena za m2 | 62 zł |
Uzupełnianie ubytków w tynku | cena za m2 | 29 zł |
Tynkowanie ścian tynkiem cementowo wapiennym | cena za m2 | 66 zł |
Wykonanie gładzi gipsowej ze szlifowaniem | cena za m2 | 50 zł |
Tynki cementowo-wapienne z gładzią piaskiem kwarcowym | cena za m2 | 54 zł |
Poznań – Cennik malowania ścian i usług malarskich
Usuwanie starej powłoki malarskiej i mycie ścian | cena za m2 | 22 zł |
Gruntowanie ścian i sufitów (np. UNI-gruntem) | cena za m2 | 6 zł |
Szpachlowanie ubytków w ścianach | cena za m2 | 19 zł |
Zabezpieczenie folią, mebli, podłóg, drzwi, okien parapetów | cena za m2 | 11 zł |
Malowanie farbą izolacyjną na plamy lub zacieki | cena za m2 | 19 zł |
Malowanie ścian i sufitów (trzy warstwy) | cena za m2 | 20 zł |
Malowanie ścian i sufitów (dwie warstwy) | cena za m2 | 16 zł |
Malowanie po pożarze | cena za m2 | 33 zł |
Malowanie po zalaniu | cena za mb | 25 zł |
Malowanie rur (wodno-kanalizacyjnych, C.O., gazowych) | cena za mb | 18 zł |
Malowanie drzwi | cena za szt | 150 zł |
Malowanie ram okiennych | cena za m2 | 38 zł |
Malowanie okien skrzynkowych | cena za m2 | 160 zł |
Malowanie grzejników | cena za szt. | 29 zł |
Malowanie ościeżnicy | cena za szt. | 54 zł |
Malowanie glazury i terakoty | cena za m2 | 63 zł |
Zrywanie starych tapet | cena za m2 | 16 zł |
Tapetowanie ścian | cena za m2 | 65 zł |
Układanie paneli ściennych | cena za m2 | 66 zł |
Poznań – Cennik wyburzenia i rozbiórki
Wyburzanie ścian z cegły | cena za m2 | 155 zł |
Rozbiórka ścian z płyt gipsowo-kartonowych | cena za m2 | 71 zł |
Montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicą | cena za szt. | 364 zł |
Montaż drzwi zewnętrznych z ościeżnicą | cena za szt. | 750 zł |
Demontaż drzwi wewnętrznych | cena za szt. | 228 zł |
Demontaż drzwi zewnętrznych | cena za szt. | 247 zł |
Ile będzie kosztowało dwukrotne malowanie ścian o powierzchni 25m² w Poznaniu?
Dla przykładu, szacowany koszt dwukrotnego malowania 25m² powierzchni w Poznaniu – przy założeniu, że powierzchnia jest już przygotowana pod malowanie – wyniesie 400 zł. Gdy jednak potrzebne będą trzy warstwy farby zapłacimy już 500 zł.
Prace związane z remontem podłóg
Podobna sytuacja będzie ze zmianą podłóg. Jeśli podłoże jest odpowiednio przygotowane wystarczy położyć warstwę dekoracyjną – ułożyć płytki podłogowe, panele bądź zdecydować się na ułożenie parkietu drewnianego. Oczywiście, gdy remontujemy mieszkanie wcześniej użytkowane konieczna może być usługa demontażu starej podłogi. Przykładowo za usuwanie starego, zniszczonego parkietu w Poznaniu zapłacimy około 40 zł/m², cyklinowanie starego parkietu to koszt rzędu 40 zł/m², a ułożenie nowych desek parkietowych powinno zmieścić się w zakresie 70-94 zł/m².
Poznań – Cennik usług remontowych – podłoga
Wylewka samopoziomująca | cena za m2 | 43 zł |
Układanie paneli podłogowych (bez kleju) | cena za m2 | 40 zł |
Układanie paneli podłogowych (na klej) | cena za m2 | 42 zł |
Układanie parkietu gotowego | cena za m2 | 94 zł |
Ułożenie surowego parkietu | cena za m2 | 72 zł |
Układanie deski Barlinek | cena za m2 | 58 zł |
Cyklinowanie deski Barlinek | cena za m2 | 52 zł |
Cyklinowanie parkietu, podłogi | cena za m2 | 40 zł |
Usuwanie starego parkietu | cena za m2 | 40 zł |
Renowacja drewnianej podłogi (lakier wodny lub olej) | cena za m2 | 96 zł |
Renowacja drewnianej podłogi (lakier chemiczny) | cena za m2 | 80 zł |
Wykończenie schodów drewnem dębowym | cena za m2 | 194 zł |
Szlifowanie schodów lakierowanie lub olejowanie | cena za m2 | 150 zł |
Układanie płytek o wymiarach 10×10 cm | cena za m2 | 182 zł |
Układanie płytek podłogowych o wymiarach 30×30 cm | cena za m2 | 132 zł |
Położenie płytek podłogowych 60×30 cm | cena za m2 | 144 zł |
Układanie płytek podłogowych o wymiarach 60×60 cm | cena za m2 | 171 zł |
Układanie płytek wielkoformatowych | cena za m2 | 205 zł |
Układanie mozaiki | cena za m2 | 238 zł |
Układanie terakoty | cena za m2 | 143 zł |
Układanie terakoty w karo | cena za m2 | 222 zł |
Układanie gresu o standardowym formacie | cena za m2 | 170zł |
Montaż cokołów przypodłogowych | cena za mb | 34 zł |
Montaż ćwierćwałka | cena za mb | 24 zł |
Montaż listew przypodłogowych | cena za mb | 37 zł |
Montaż listew progowych | cena za szt. | 33 zł |
Demontaż starej wykładziny dywanowej | cena za m2 | 16 zł |
Układanie wykładziny dywanowej | cena za m2 | 47 zł |
Ile zapłacimy za ułożenie płytek 30×30 cm w pomieszczeniu o powierzchni 30 m²?
Załóżmy, że poprzednie płytki zostały już usunięte, a ekipa ma do wykonania wylewkę samopoziomującą, której koszt dla powierzchni 30 m² wyniesie 1290 zł. Ułożenie wspomnianych płytek podłogowych o wymiarach 30×30 cm powinno kosztować 3960 zł.
Cennik prac instalacyjnych w Poznaniu
Przy generalnym remoncie należy również przewidzieć budżet na modernizacje instalacji elektrycznych, hydraulicznych, grzewczych oraz wodno-kanalizacyjnych. Te prace wykonuje się na samym początku remontu, ponieważ często wiążą się z kuciem tynków i sporym bałaganem.
Poznań – Cennik instalacji elektrycznych
Wykonanie Instalacji elektrycznej | cena za punkt | 114 zł |
Montaż oświetlenia led (taśma) | cena za mb | 53 zł |
Montaż pojedynczej lampy sufitowej, kinkietu | cena za szt. | 63 zł |
Montaż gniazda jednofazowego | cena za szt. | 46 zł |
Montaż gniazdka podwójnego | cena za szt. | 18 zł |
Montaż włącznika światła | cena za szt. | 20 zł |
Montaż oświetlenia przy lustrze | cena za szt. | 110 zł |
Montaż wentylatora | cena za szt. | 128 zł |
Montaż sterowników LED | cena za szt. | 106 zł |
Poznań– Cennik Instalacji wodno-kanalizacyjnych
Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej | cena za mb | 236 zł |
Wykonanie podejścia wodno-kanalizacyjnego | cena za szt. | 300 zł |
Demontaż starych punktów hydraulicznych | cena za punkt | 174 zł |
Demontaż instalacji z odkuciem rur stalowych | cena za mb | 70 zł |
Montaż licznika z zaworami | cena za szt. | 117 zł |
Wykucie bruzd pod rury | cena za mb | 75 zł |
Instalacja odpływu liniowego | cena za szt. | 364 zł |
Poznań– Instalacji hydraulicznych
Montaż wanny prostokątnej | cena za szt. | 270 zł |
Montaż wanny wolnostojącej | cena za szt. | 237 zł |
Montaż wanny z hydromasażem | cena za szt. | 337 zł |
Montaż kabiny prysznicowej | cena za szt. | 419 zł |
Montaż kabiny typu walk in | cena za szt. | 612 zł |
Montaż szklanego parawanu nawannowego | cena za szt. | 405 zł |
Montaż stelaża WC | cena za szt. | 240 zł |
Montaż panelu prysznicowego | cena za szt. | 207 zł |
Montaż sedesu (miski WC) | cena za szt. | 253 zł |
Montaż bidetu | cena za szt. | 218 zł |
Montaż umywalki | cena za szt. | 180 zł |
Montaż szafki pod umywalkę | cena za szt. | 111 zł |
Montaż baterii wannowej | cena za szt. | 150 zł |
Montaż baterii umywalkowej | cena za szt. | 125 zł |
Montaż baterii bidetowej | cena za szt. | 133 zł |
Montaż pralki | cena za szt. | 119 zł |
Montaż kratki wentylacyjnej | cena za szt. | 42 zł |
Poznań– Cennik Instalacji grzewczych
Montaż ogrzewania podłogowego | cena za m2 | 256 zł |
Podłączenie kotła gazowego | cena za szt. | 3 905 zł |
Montaż i podłączenie kotła elektrycznego | cena za szt. | 864 zł |
Montaż i podłączenie maty lub folii grzewczej (ogrzewanie podłogowe elektryczne) | cena za m2 | 47 zł |
Montaż grzejnika | cena za m2 | 140 zł |
Montaż zaworu grzejnikowego wraz z głowicą termostatyczną | cena za m2 | 43 zł |
Demontaż grzejnika | cena za m2 | 166 zł |
Montaż pieca na eko-groszek | cena za m2 | 2 638 zł |
Ile zapłacimy za wykonanie instalacji elektrycznych w Poznaniu?
Przykładowo wykonanie 15 punktów elektrycznych w Poznaniu będzie kosztowało 1710 zł, a gdybyśmy chcieli zainstalować dodatkowo jeszcze 2 włączniki światła, 4 gniazdka podwójne i 4 lampy sufitowe – przyjdzie nam zapłacić dodatkowe 365 zł.
Ile zapłacimy za modernizację instalacji grzewczej?
W przypadku modernizacji instalacji grzewczej należy liczyć się z kosztem montażu kotła gazowego co pochłonie około 3905 zł, do tego montaż 5 grzejników za około 700 zł. Jeśli wcześniej mieliśmy grzejniki, które należy zdemontować dopłacimy 830 zł.
Cennik okien PCV w Poznaniu
Jeśli dokonujemy kompletnego remontu mieszkania warto przemyśleć również wymianę okien na nowocześniejsze mogące zapewnić lepszą szczelność, a nawet redukcję hałasu z zewnątrz. Wymiana pozwoli na redukcję wysokości rachunków za ogrzewanie a to dzięki niskim współczynnikom przenikalności cieplnej. Szczegóły kosztów montażu okien w Poznaniu przedstawiamy w poniższym zestawieniu:
Poznań – Cennik montażu okien
Montaż okien ściennych | cena za mb | 105 zł |
Montaż okien dachowych | cena za szt. | 867 zł |
Montaż wyłazów dachowych | cena za szt. | 688 zł |
Obróbka otworu okiennego (robocizna z materiałem) | cena za mb | 160 zł |
Ile zapłacimy za wymianę 3 okien dachowych?
Gdy chcemy dokonać wymiany trzech okien dachowych o wymiarach 78×118 cm, musimy przygotować się na koszt montażu w wysokości 2600 zł, po drugie należy jeszcze doliczyć koszt obróbki otworów okiennych, czyli w tym przypadku 1882 zł. Należy mieć również na względzie dodatkowe koszty związane z montażem klamek.