Poznań – cennik remontów i wykończenia mieszkań 2023

Zakup mieszkania w Poznaniu bez względu na to, czy jest to lokum z rynku wtórnego, czy pierwotnego będzie wiązał się z remontem. A remont mieszkania pociągnie za sobą spore wydatki. Wysokość kosztów, jakie trzeba będzie ponieść będzie uzależniona od stanu faktycznego mieszkania, a zatem zakresu prac do wykonania. Przygotowaliśmy zestawienie cen usług obejmujących remont ścian, podłóg, ale też wykonanie montażu instalacji elektrycznych, hydraulicznych, grzewczych oraz wodno-kanalizacyjnych firm zlokalizowanych w Poznaniu, które pomoże w oszacowaniu kosztów, jakie będziemy musieli ponieść.

Gdzie znaleźć sprawdzoną firmę do remontu w Poznaniu i okolicach?

Firm remontowych w Poznaniu i okolicy jest wiele – pytanie brzmi jak znaleźć ekipę remontowa, która będzie w stanie podjąć się zlecenia i wykonać wszystkie prace remontowe, które mamy zamiar zlecić. Oczywiście najlepiej zdać się na sprawdzonych fachowców, ale jeśli nie dysponujemy namiarami na takich pozostaje nam szukanie ich w internecie. Specjalistyczne portale zrzeszają specjalistów zajmujących się malowaniem, montażem okien, czy wykonaniem instalacji gazowych. Aby znaleźć ekipę należy umieścić darmowe ogłoszenie, w którym określimy jakiego typu prace nas interesują, na co zleceniobiorcy mogą odpowiedzieć szacunkowym kosztorysem oraz galerią wcześniejszych realizacji.

Ile kosztuje remont i wykończenie mieszkania w Poznaniu?

W Poznaniu, wartość remontu i wykończenia mieszkania może się kształtować w granicach od 1900 do 3800 zł za metr kwadratowy, z uwzględnieniem różnorodności standardów i użytych materiałów. Uwzględniając, że mieszkanie ma powierzchnię 75 m2, można oszacować całkowite wydatki na remont i wykończenie na poziomie od 142 500 zł (1900 zł/m2) do 285 000 zł (3800 zł/m2). Kluczowe jest zwrócenie uwagi na to, że ostateczna kwota będzie zależna od indywidualnych oczekiwań, rodzaju materiałów.

Prace związane z remontem ścian

Jednym z głównym elementów remontów jest wykończenie ścian. Cennik prac będzie uzależniony od rodzaju wykończenia tychże powierzchni, ale też od stanu ścian na początku. Przygotowanie ścian może obejmować szpachlowanie wszelkiego rodzaju ubytków, położenie gładzi gipsowej, a ostatecznie jeszcze zagruntowania ścian. Dopiero wtedy powierzchnia ścian będzie gotowa do malowania. Koszt usługi malowania, jak również tapetowania znajduje się w tabeli poniżej. Zamiast malowania, czy tapetowania można również zdecydować się na ułożenie glazury. Należy jednak pamiętać, że im większe i nietypowe płytki, tym koszt ułożenia glazury będzie wyższy.

Poznań – Cennik układania płytek

Skuwanie płytek ściennych (usuwanie starej glazury)cena za m266 zł
Przygotowanie ścian po skuwaniu glazury (wyrównanie, gruntowanie)cena za m228 zł
Układanie glazury o wymiarach 10×10 cmcena za m2188 zł
Układanie płytek o wymiarach 30×30 cmcena za m2147 zł
Położenie płytek 60×30 cmcena za m2151 zł
Układanie glazury o wymiarach 60×60 cmcena za m2162 zł
Układanie płytek wielkoformatowychcena za m2213 zł
Układanie mozaikicena za m2228 zł
Układanie terakotycena za m2155 zł
Układanie terakoty w karocena za m2222 zł
Montaż dekorówcena za mb46 zł
Montaż cegły klinkierowejcena za m2163 zł
Fugowanie (fuga cementowa)cena za m265 zł
Położenie fugi epoksydowejcena za m282 zł

Poznań – Cennik położenia gładzi gipsowej i tynków

Skuwanie tynkucena za m262 zł
Uzupełnianie ubytków w tynkucena za m229 zł
Tynkowanie ścian tynkiem cementowo wapiennymcena za m266 zł
Wykonanie gładzi gipsowej ze szlifowaniemcena za m250 zł
Tynki cementowo-wapienne z gładzią piaskiem kwarcowymcena za m254 zł

Poznań – Cennik malowania ścian i usług malarskich

Usuwanie starej powłoki malarskiej i mycie ściancena za m222 zł
Gruntowanie ścian i sufitów (np. UNI-gruntem)cena za m26 zł
Szpachlowanie ubytków w ścianachcena za m219 zł
Zabezpieczenie folią, mebli, podłóg, drzwi, okien parapetówcena za m211 zł
Malowanie farbą izolacyjną na plamy lub zaciekicena za m219 zł
Malowanie ścian i sufitów (trzy warstwy)cena za m220 zł
Malowanie ścian i sufitów (dwie warstwy)cena za m216 zł
Malowanie po pożarzecena za m233 zł
Malowanie po zalaniucena za mb25 zł
Malowanie rur (wodno-kanalizacyjnych, C.O., gazowych)cena za mb18 zł
Malowanie drzwicena za szt150 zł
Malowanie ram okiennychcena za m238 zł
Malowanie okien skrzynkowychcena za m2160 zł
Malowanie grzejnikówcena za szt.29 zł
Malowanie ościeżnicycena za szt.54 zł
Malowanie glazury i terakotycena za m263 zł
Zrywanie starych tapetcena za m216 zł
Tapetowanie ściancena za m265 zł
Układanie paneli ściennychcena za m266 zł

Poznań – Cennik wyburzenia i rozbiórki

Wyburzanie ścian z cegłycena za m2155 zł
Rozbiórka ścian z płyt gipsowo-kartonowychcena za m271 zł
Montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicącena za szt.364 zł
Montaż drzwi zewnętrznych z ościeżnicącena za szt.750 zł
Demontaż drzwi wewnętrznychcena za szt.228 zł
Demontaż drzwi zewnętrznychcena za szt.247 zł

Ile będzie kosztowało dwukrotne malowanie ścian o powierzchni 25m² w Poznaniu?

Dla przykładu, szacowany koszt dwukrotnego malowania 25m² powierzchni w Poznaniu – przy założeniu, że powierzchnia jest już przygotowana pod malowanie – wyniesie 400 zł. Gdy jednak potrzebne będą trzy warstwy farby zapłacimy już 500 zł.

Prace związane z remontem podłóg

Podobna sytuacja będzie ze zmianą podłóg. Jeśli podłoże jest odpowiednio przygotowane wystarczy położyć warstwę dekoracyjną – ułożyć płytki podłogowe, panele bądź zdecydować się na ułożenie parkietu drewnianego. Oczywiście, gdy remontujemy mieszkanie wcześniej użytkowane konieczna może być usługa demontażu starej podłogi. Przykładowo za usuwanie starego, zniszczonego parkietu w Poznaniu zapłacimy około 40 zł/m², cyklinowanie starego parkietu to koszt rzędu 40 zł/m², a ułożenie nowych desek parkietowych powinno zmieścić się w zakresie 70-94 zł/m². 

Poznań – Cennik usług remontowych – podłoga

Wylewka samopoziomującacena za m243 zł
Układanie paneli podłogowych (bez kleju)cena za m240 zł
Układanie paneli podłogowych (na klej)cena za m242 zł
Układanie parkietu gotowegocena za m294 zł
Ułożenie surowego parkietucena za m272 zł
Układanie deski Barlinekcena za m258 zł
Cyklinowanie deski Barlinekcena za m252 zł
Cyklinowanie parkietu, podłogicena za m240 zł
Usuwanie starego parkietucena za m240 zł
Renowacja drewnianej podłogi (lakier wodny lub olej)cena za m296 zł
Renowacja drewnianej podłogi  (lakier chemiczny)cena za m280 zł
Wykończenie schodów drewnem dębowymcena za m2194 zł
Szlifowanie schodów lakierowanie lub olejowaniecena za m2150 zł
Układanie płytek o wymiarach 10×10 cmcena za m2182 zł
Układanie płytek podłogowych o wymiarach 30×30 cmcena za m2132 zł
Położenie płytek podłogowych 60×30 cmcena za m2144 zł
Układanie płytek podłogowych o wymiarach 60×60 cmcena za m2171 zł
Układanie płytek wielkoformatowychcena za m2205 zł
Układanie mozaikicena za m2238 zł
Układanie terakotycena za m2143 zł
Układanie terakoty w karocena za m2222 zł
Układanie gresu o standardowym formaciecena za m2170zł
Montaż cokołów przypodłogowychcena za mb34 zł
Montaż ćwierćwałkacena za mb24 zł
Montaż listew przypodłogowychcena za mb37 zł
Montaż listew progowychcena za szt.33 zł
Demontaż starej wykładziny dywanowejcena za m216 zł
Układanie wykładziny dywanowejcena za m247 zł

Ile zapłacimy za ułożenie płytek 30×30 cm w pomieszczeniu o powierzchni 30 m²?

Załóżmy, że poprzednie płytki zostały już usunięte, a ekipa ma do wykonania wylewkę samopoziomującą, której koszt dla powierzchni 30 m² wyniesie 1290 zł. Ułożenie wspomnianych płytek podłogowych o wymiarach 30×30 cm powinno kosztować 3960 zł.

Cennik prac instalacyjnych w Poznaniu

Przy generalnym remoncie należy również przewidzieć budżet na modernizacje instalacji elektrycznych, hydraulicznych, grzewczych oraz wodno-kanalizacyjnych. Te prace wykonuje się na samym początku remontu, ponieważ często wiążą się z kuciem tynków i sporym bałaganem.

Poznań – Cennik instalacji elektrycznych

Wykonanie Instalacji elektrycznejcena za punkt114 zł
Montaż oświetlenia led (taśma)cena za mb53 zł
Montaż pojedynczej lampy sufitowej, kinkietucena za szt.63 zł
Montaż gniazda jednofazowegocena za szt.46 zł
Montaż gniazdka podwójnegocena za szt.18 zł
Montaż włącznika światłacena za szt.20 zł
Montaż oświetlenia przy lustrzecena za szt.110 zł
Montaż wentylatoracena za szt.128 zł
Montaż sterowników LEDcena za szt.106 zł

Poznań– Cennik Instalacji wodno-kanalizacyjnych

Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnejcena za mb236 zł
Wykonanie podejścia wodno-kanalizacyjnegocena za szt.300 zł
Demontaż starych punktów hydraulicznychcena za punkt174 zł
Demontaż instalacji z odkuciem rur stalowychcena za mb70 zł
Montaż licznika z zaworamicena za szt.117 zł
Wykucie bruzd pod rurycena za mb75 zł
Instalacja odpływu liniowegocena za szt.364 zł

Poznań– Instalacji hydraulicznych

Montaż wanny prostokątnejcena za szt.270 zł
Montaż wanny wolnostojącejcena za szt.237 zł
Montaż wanny z hydromasażemcena za szt.337 zł
Montaż kabiny prysznicowejcena za szt.419 zł
Montaż kabiny typu walk incena za szt.612 zł
Montaż szklanego parawanu nawannowegocena za szt.405 zł
Montaż stelaża WCcena za szt.240 zł
Montaż panelu prysznicowegocena za szt.207 zł
Montaż sedesu (miski WC)cena za szt.253 zł
Montaż bidetucena za szt.218 zł
Montaż umywalkicena za szt.180 zł
Montaż szafki pod umywalkęcena za szt.111 zł
Montaż baterii wannowejcena za szt.150 zł
Montaż baterii umywalkowejcena za szt.125 zł
Montaż baterii bidetowejcena za szt.133 zł
Montaż pralkicena za szt.119 zł
Montaż kratki wentylacyjnejcena za szt.42 zł

Poznań– Cennik Instalacji grzewczych

Montaż ogrzewania podłogowegocena za m2256 zł
Podłączenie kotła gazowegocena za szt.3 905 zł
Montaż i podłączenie kotła elektrycznegocena za szt.864 zł
Montaż i podłączenie maty lub folii grzewczej  (ogrzewanie podłogowe elektryczne)cena za m247 zł
Montaż grzejnikacena za m2140 zł
Montaż zaworu grzejnikowego wraz z głowicą termostatycznącena za m243 zł
Demontaż grzejnikacena za m2166 zł
Montaż pieca na eko-groszekcena za m22 638 zł

Ile zapłacimy za wykonanie instalacji elektrycznych w Poznaniu?

Przykładowo wykonanie 15 punktów elektrycznych w Poznaniu będzie kosztowało 1710 zł, a gdybyśmy chcieli zainstalować  dodatkowo jeszcze 2 włączniki światła, 4 gniazdka podwójne i 4 lampy sufitowe – przyjdzie nam zapłacić dodatkowe 365 zł.

Ile zapłacimy za modernizację instalacji grzewczej?

W przypadku modernizacji instalacji grzewczej należy liczyć się z kosztem montażu kotła gazowego co pochłonie około 3905 zł, do tego montaż 5 grzejników za około 700 zł. Jeśli wcześniej mieliśmy grzejniki, które należy zdemontować dopłacimy 830 zł.

Cennik okien PCV w Poznaniu

Jeśli dokonujemy kompletnego remontu mieszkania warto przemyśleć również wymianę okien na nowocześniejsze mogące zapewnić lepszą szczelność, a nawet redukcję hałasu z zewnątrz. Wymiana pozwoli na redukcję wysokości rachunków za ogrzewanie a to dzięki niskim współczynnikom przenikalności cieplnej. Szczegóły kosztów montażu okien w Poznaniu przedstawiamy w poniższym zestawieniu:

Poznań – Cennik montażu okien

Montaż okien ściennychcena za mb105 zł
Montaż okien dachowychcena za szt.867 zł
Montaż wyłazów dachowychcena za szt.688 zł
Obróbka otworu okiennego (robocizna z materiałem)cena za mb160 zł

Ile zapłacimy za wymianę 3 okien dachowych?

Gdy chcemy dokonać wymiany trzech okien dachowych o wymiarach 78×118 cm, musimy przygotować się na koszt montażu w wysokości 2600 zł, po drugie należy jeszcze doliczyć koszt obróbki otworów okiennych, czyli w tym przypadku 1882 zł. Należy mieć również na względzie dodatkowe koszty związane z montażem klamek.